Die Finanzierung durch Direktkredite ist nötig, um einen günstigen Mietpreis in der KOBEL13 zu gewährleisten. Banken verlangen für ihre Kredite momentan jedoch bis zu 4% Zinsen. Darum ist das Ziel jedes Hausprojekts im Mietshäuser Syndikat, möglichst wenig Geld von der Bank zu leihen. Stattdessen finanziert sich das Projekt über kleinere Beträge von vielen Privatpersonen zu günstigeren Konditionen.

Diese Direktkredite können unterschiedlich hoch sein und unterschiedlich hoch verzinst werden. 1.000 EUR helfen genauso viel wie 100.000 EUR. Im Idealfall wollt ihr gar keine Zinsen für das Geld, das ihr uns leiht. Wenn ihr aber nicht darauf verzichten möchtet, dann empfehlen wir einen Zinssatz von bis zu maximal 1,5%.

Aber ihr habt das Haus doch schon gekauft?

Ja stimmt. Ein riesen Dankeschön an alle, die uns bereits mit Direktkrediten unterstützen!  Und Dank der vielen Direktkredite, die wir bekommen haben, haben wir unsere Zielmiete von 9,50 EUR pro Quadratmeter erreicht. Zum Vergleich: Die Durchschnittsmiete in der Region liegt momentan bei ca. 12 EUR pro Quadratmeter. Konkret bedeutet das, dass wir insgesamt ca. 900.000 EUR an Direktkrediten gesammelt haben und wir die KOBEL13 ganz ohne Bankkredit kaufen konnten. Yeah!

Aber: Die Arbeit hat nach dem Kauf erst so richtig angefangen. Wir möchten die KOBEL13 energetisch sanieren und möglichst nachhaltig renovieren, damit das Haus gut für Zukunft gewappnet ist. Deshalb brauchen wir weiterhin Geld für die Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sowie um Direktkredit zu ersetzen, die zurückgezahlt werden müssen. Auch dafür versuchen wir uns so wenig Geld wie möglich von der Bank zu leihen, damit die Miete bei den horrenden Kosten für Rohstoffe fair bleibt. Ihr seht, euer Geld wird im schönen Inntal dringend gebraucht – und das Schöne für euch ist, dass ihr jederzeit vorbeikommen könnt, um zu sehen, was euer Geld hier bewirkt und was daraus entsteht.